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第八波實價登錄 商用不動產市況熱絡 |
2013-05-16 |
| ...住宅類屢創高價的景況，反而是辦公、店面等商用不動產市場一枝獨秀，成交價格屢創高潮...，以此次揭露資料來看，除高雄市外，其餘三大都會區最高總價皆落在商辦、廠辦類，最高... |
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量化寬鬆 不動產還有漲勢可期 |
2013-05-02 |
| ...場，從仲量聯行的研究報告發現，從海嘯以來商用不動產每季投資金額持續往上，今年量化......寬鬆也將持續運行，使得全球商用不動產也仍有好光景，不動產金融商品也成為深具吸引力...成為深具吸引力的投資標的。(自立電子報2013/5/2)
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REITs行情看漲 北美&日本市場有看頭 |
2013-04-25 |
| ...要因穩定的租金投報率，持續吸引投資人進入商用不動產市場，致使市場交易量持續好轉，...亦提振資產價格表現，而就今年來看，因全球資金環境依舊寬鬆，使得不動產市場吸引力有... |
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美國新屋開工數據亮 不動產產業基金績效揚 |
2013-04-17 |
| ...打壓投機性需求及房價，並抑制炒作資金流向商用不動產市場。短線上，中古屋市場成交急...凍、房價下跌壓力上升，但因低利率水準仍低，房價下跌可望吸引當地終端需求入市，房價... |
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第七波實價登錄 捷運店面創高價 |
2013-04-16 |
| ...單價、低總價、低自備款產品的市場買氣外，商用不動產，尤其是店面的成交價格也是屢創...高潮。
黃舒衛指出，繼上月內政部實價查詢服務網公告台北市站前商圈的開封街的滷味... |
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Q1商用不動產交易創5年同期新高 |
2013-04-10 |
| ...【記者柯安聰台北報導】景氣回升，商用不動產買氣增溫，統計2013年第1季全台的億元以上......獄鶪艇H上商用不動產交易案，投資總金額約282.7億元，較上季的246.0億元、增加14.9%，......階段，禁買令可望在第2季順利解除，並帶動商用不動產交易量能再獲提升。
永慶分析�... |
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國壽不動產增值5年回收逾4百億 |
2013-03-19 |
| ...產市場看法，國壽副總經理林昭廷說，市場對商用不動產需求仍大，歸納最新的標案租金收...益率都低於2%，短期內價格也都沒有下修的跡象；目前國壽為提升收益率，陸續將部分商辦... |
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永慶調查：6成民眾看漲未來1季與1年房價 |
2013-03-13 |
| ...屋市場則是呈現區域、產品個別表現的態勢。商用不動產市場雖因壽險受金管會政策管制，...市場成交量明顯萎縮，但中、小型產品、土地、工業不動產反而受置產型投資人的青睞，會... |
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3月不動產標售達10場、逾133億元 |
2013-03-05 |
| ...傳出有陸資、外資也可能進場投標。
台灣商用不動產投資動能增強，兩岸相互投資政策......測，壽險業投資解禁後可望帶動大型標售案及商用不動產的買氣，各產品回歸區域表現，北......多釋出，可望引進國內外資金投資具收益型的商用不動產、以及都會區的國有地地上權開發... |
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2月北市房市創奢侈稅來最低量 |
2013-03-01 |
| ...業與觀光百貨業等進駐，提升就業機會與帶動商用不動產使用，都會區人口持續成長。此外...，政府控管高房價的決心仍不變，房產交易透過選擇性信用管制範圍、第2屋限貸、奢侈稅、... |
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林口中商36招商案 日商三井不動產通過評選 |
2013-02-06 |
| ...、商用辦公室開發、複合式開發、都市更新、商用不動產管理、不動產證券化投資、飯店渡...假村開發等多角化經營，投資地區除日本外亦包含紐約、倫敦、中國大陸、馬來西亞等地。
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紅太陽耀眼 投資日本基金受惠 |
2013-01-21 |
| ...獲利將有大幅調升空間，值得一提的是，日本商用不動產景氣位於歷史最低點，目前地產價...格調整已告一段落，後續上漲機率大，投資表現值得期待。(自立電子報2013/01/21)
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抓緊趨勢搶進房市潛力區 購屋投資聚焦重大建設 |
2013-01-09 |
| ...市，嘉惠港埠及規劃的相關聯產業發展，對於商用不動產市場應有激勵效果。
首購族、...換屋族、投資族究竟在2013年該怎麼買屋呢？黃舒衛指出，首購族預算有限，加上以後有換... |
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戴德梁行：今年土地交易量將持續成長 |
2013-01-03 |
| ...資不動產時投資報酬率不得低於2.875%、投資商用不動產5年內不能移轉所有權，投資素地�......完工等，投入公共建設則可排除限制，致12月商用不動產交易量明顯滑落。第4季商用不動�......腹A約佔57.3%。其中國泰人壽拔得頭籌，投資商用不動產金額約199.14億元，其次是富邦人... |
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北市商辦價格年漲15% |
2013-01-02 |
| ...驉A在國有地地上權、以及中小型5億元以下的商用不動產品將成為標售市場主流，102年商�......產價值，稀有釋出，投資潛力十足。
展望商用不動產市場，黃增福認為，在政府全力拼......吸引台商、陸資及外資增加在台投資。因此，商用不動產的商辦、店面及旅館等產品，將隨... |
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賴正鎰：看好2013經濟回暖 鄉林加大投資力道 |
2012-12-20 |
| ...媕I業購買商辦大樓，賴正鎰指出，今、明2年商用不動產市場因游資充裕及壽險業者力撐下...，呈現固定買盤支撐，受惠於台灣觀光與商務需求持續成長，及兩岸經貿往來熱絡，長期來... |
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陸資、外資並進 明年商辦個案表現 |
2012-12-18 |
| ...，不動產標售市場異軍突起，大型標售案引領商用不動產一路成長，雖然金管會祭出壽險業......景氣漸復甦、外資、陸資政策再鬆綁，將帶動商用不動產需求增加，明年商辦市場將是個案......小型標售市場商機大，中南部高租金投報率的商用不動產預料將成為資金追逐標的。
展... |
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永慶房市大預測：2013成交量谷底回升 |
2012-12-06 |
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4. 公有標案接手領頭，中、小型商用不動產產品當紅
壽險業龐大資金轉向投......設，明年民間標售市場轉向公有地標售。大型商用不動產，投報低將逐漸式微，而投報率高......小型標售市場有商機。中南部高租金投報率的商用不動產將成壽險業資金追逐標的。未來計... |
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CCIM台灣不動產論壇 探討2013投資機會 |
2012-12-04 |
| ...125%提高至2.875%、取消2年之緩衝期、投資商用不動產購入後5年內不得移轉等八條規定，......013年台灣不動產的投資展望，分別就住宅與商用不動產來切入探討，第三部份是探討國外�......況下，如何找尋到最佳的投資機會？首先探討商用不動產市場方面，由瑞普國際不動產估價... |
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2013年房市10大趨勢 |
2012-11-22 |
| ...將成為影響台灣的房市的重要因子。
六、商用不動產交易量縮: 商用不動產受惠於好貨......有升』格局，但交易量恐不易再衝高。2012年商用不動產的最大買家是壽險業者，其操作策......對壽險業者投資房地產設限的情況下，2013年商用不動產成交量恐不易再成長。但在價格的... |
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