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| 姚文智： 台北Midtown計畫 打造中山區 |
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【記者郭玉屏台北報導】繼在出生地的士林推出「北區副都心」的士林北投升級方案，姚文智26日再針對出社會後的工作地中山區提出「台北Midtown」計畫，要透過整合「建國啤酒廠公辦都更案」和「中山女中南側都更案」兩大都更案並納入周邊的公有地，打造國際經貿中心，而北市發展軸帶的中山北路要透過整體造街、創造良好的空間品質，讓中山區成為「國際經貿中心Ｘ優質都會生活」的地標。
姚文智說，已提出包含文山區「Zoo & Bed」、民生社區「放電樂園」、士林北投「北區副都心」、仁愛圓環「東區生活節」、五分埔「新時尚基地」、「首都文化園區」等一連串的政策。今日來到中山區提出「台北Midtown」，過去在中山區工作很多年，而1990年代台灣錢淹腳目時代的中山區不論是中小企業或是南京東路人聲鼎沸的號子包含夜間風華，是台北市繁華和生命力的縮影，30年過後，相較於新興產業聚落的信義計畫區東區，逐漸被忽略，希望透過「台北Midtown」計畫，重新復興朝氣蓬勃引領風騷的城區。
姚文智以地圖說明著台北的城市發展，最發展的東區核心區外還有以雙子星為首的西區核心區，雖然柯市長四年來一事無成，但未來是要努力推動的目標，除了東西雙核心外，姚文智認為還要推動士林北投為主的北區副都心以及公館地區的南區副都心。而內湖科技園區則因飽和造成交通壅塞問題，至於南港經貿園區則是明日之心，因此Midtown在這樣的城市布局裡面更具意義，是東西雙核心南北副都心的中城概念。
姚文智提出的「台北Midtown」計畫，透過整合目前兩大公辦更新案，也就是「建國啤酒廠公辦都更」、「中山女中南側都市更新案」，並納入周邊的公有地整體規劃，在既有的台北市中心裡，將會有一個全新的國際經貿中心。「台北Midtown」這個新的國際經貿中心，在長安東路沿線兩塊容積率630%的商業用地，能夠吸引包括金融科技FinTech、創新投資、亞太運籌總部及會展等能加值台北市中心產業發展的領域投資進駐，也能讓南京東路和忠孝東路這兩條路線式的發展軸帶在市中心區相互整合，帶動周邊發展，此外透過閒置公有地的整合規劃，在加速經貿發展的同時，將能釋出更多的綠地及文化資產給市民使用，從而提高都市空間品質。
姚文智表示，建國啤酒廠和中山女中南側地區的東南面，隔著建國北路是大面積的文化資產保存區，這兩個文化資產區域將是舉辦小型專業展會的良好空間，讓國際級會展在具有台灣特色的文化空間舉辦，也是發展多樣全面會展產業的一環，並能支持南京商圈眾多旅館產業的發展。而長安東路和南京東路間的前美援宿舍群所在地，被保留下來的已被指定為歷史建築，但，許多地方則已成為未使用的空地，未來會與國發會合作，透過容積調派的方式，一方面為文化資產修復找財源，從伊通公園到美援宿舍的空間打造成一條文化資產和公園結合的文化綠軸，在「台北Midtown」產業發展的同時，創造優質的生活環境。
姚文智指出，Midtown這個概念在國際很流行，以國人熟悉的東京赤、六本木，為例，許多企業都將總部遷往東京中城，包括雅虎日本、富士軟片、富士全錄、迅銷（ FastRetailing Co. ）、思科系統等，帶動赤和六本木CBD整合再發展。而紐約曼哈頓中城是美國最繁忙的商業區，也是Midtown概念的起源，結合商業、文化、居住，曼哈頓中城近年也展開都市再生，確保經濟的永續發展與城市空間的持續改善。至於他時常拜訪的倫敦的Holborn地區是倫敦金融區和西區之間的路線型商業區，也是倫敦重要的辦公商務區。近年透過整體規劃，Holborn地區致力於提升街區的生活品質與使用的多樣性，帶動街區的永續發展。
Midtown計畫除了整合都更案外，還包括中山北路文化造街，貫穿市中心的中山北路從日據時代開始就是台灣政經發展的軸帶，是具有國際化色彩和文化魅力的道路，姚文智認為，沿途有圓山國定文化遺址公園、中山足球場、婚紗街浪漫大道、異國風情等元素，應該要藉由整體造街，打造更好的生活空間品質，以中山足球場為例要就恢復原用途否則就遷移，在體育場館內蓋個爭豔館是很突兀的。此外，沿途周邊還有晴光市場、中山市場、雙城街夜市、條通文化區，都是台北的美食重鎮，透過中山北路的文化造街，打造優質生活的台北Midtown。2018/9/26
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