生活旅遊
2018-09-22-星期六
◎台北廣西同鄉會 │ ◎勁車網 │
 
 





經營12年的大亞百貨2月29日走入歷史
(記者謝士傑台北報導)
繼西門町國泰來來百貨結束營業之後,經營長達12年的台北市火車站前大亞百貨,亦決定在2月29日停止營業譜下休止符。對照台北東區及信義商圈新的大型百貨公司一家一家推出,大亞百貨的退出百貨戰場,是代表台北市消費市場的轉移,或者是經營者的跟不上時代?不過,繁華褪盡,大亞百貨員工的生計及未來,是否已經有妥善的照顧或規劃,員工們茫然不知,而亞世集團近年來的欲振乏力,低價拍賣大亞百貨又能夠解決了多少財務窘境?

物換星移,台北車站在捷運交會通車之後,更加人潮洶湧車水馬龍,一般認為,站前兩家大型百貨公司大亞百貨及新光百貨,堪稱得天獨厚,必定財源滾滾。然而,一再傳出經營走下坡的環亞亞世集團,並沒有漁翁得利,反而於2001年8月16日以87億3000餘萬拍賣,拍賣大亞百貨所屬樓層。不料,最近三年經濟及房地產太不景氣,兩年來亞世集團抵擋不住寒冬的壓迫,一再流拍之後,僅以十億一千八百八十八萬八千八百八十八元拍出大亞百貨地下二樓與地下三樓,地上二樓到六樓的所有權。經過四拍,終於由國寶集團得標,價格與八十七年第一次拍賣底價八十七億三千萬元相較,不到八分之一。

由國寶集團標下部分樓層後標案確立後,大亞百貨展開1折起結束清倉大拍賣活動,清倉拍賣動作預計執行二個月,大亞百貨表示,由於與新買主國寶集團協商合作事宜,並不順利,鑑於法院裁定三月中需遷出,只好決定於2月29日結束大亞百貨所有樓層的營業,立刻進入善後工作。

台北站前地標之一的大亞百貨,地上二至六樓以及地下四、五樓以十一億元一千餘萬元成功拍出,連帶使大亞百貨原主人、略帶神秘色彩的亞洲世界集團鄭氏家族動態再受矚目。據了解,曾經負債高達二百五十億元的亞世集團,經過這一兩年戮力整頓,已經償清約六十億債務,而其一度所積欠大亞百貨廠商一億四千餘萬元債款,也藉由廠商專款專戶運作機制,在去年八月左右結束債權關係。

此外去年十二月中旬,亞世所有的環亞飯店與Holiday inn集團合作案,將正式掛牌以新名稱營運;另一環亞購物中心也陸續進行改裝調整營運策略,種種跡象,顯示亞世集團企圖走出陰霾低谷的用心。

令人感慨的是,縱橫台灣、東南亞商場的亞世集團鄭周敏家族,高峰時期光是在台灣的資產就超過一千二百億元以上,然而在二千年底亞世集團傳出財務危機,二○○一年七月亞世集團總裁鄭綿綿因積欠銀行債務遭法院羈押,震驚市場;二○○二年三月,亞世集團創辦人鄭周敏過世,亞世集團頓時陷入家族領導是否延續以及財務重整能否翻身的黑暗低谷,神秘的鄭氏王朝也再覆上一層陰霾。

據透露,在鄭周敏過世後,亞世集團鄭家有了一百八十度轉變,以往家族色彩濃厚的亞世集團,在現實要求下,鄭家人已陸續淡出,轉由專業經理人操盤,發展出新的專業領導經營型態,居間處理、協調轉型的重責大任,完全由鄭綿綿一肩擔起。 鄭綿綿的努力在今年陸續見出成果,亞世高層透露,去年一年亞世集團陸續處分資產,已清償至少六十億元債款,而近來與銀行團的降息還款協議,也露出曙光;至於亞世未來經營方向,已清楚定出將以飯店、購物中心賣場專業經營為重心。另一亞洲信託,則將在適當時機,尋求合適合作對象或處分還款。

國寶集團則表示,大樓將作為集團對全生涯規劃事業之用途,在商場部分,亞歷山大、誠品書店兩租戶確定獲慰留,其餘樓層尚未確認營運方向。原則上,待大亞百貨結束遷出後,國寶會有整體規劃。

經營12年的大亞百貨,即將走入歷史。由於標金比預期的數字只有八分之一,原希望能夠大幅解決集團財務困難,並且能有充裕的錢來照顧老員工的計畫落空,許多員工面臨開年就要失業的悲哀,這個年過的是極不開心。目前薪資雖然正常發給,但是資遣費呢?公司上層一點消息也沒有?

眼見東區大型百貨公司如春筍般矗立,西區則一家一家關門,時空輪轉,員工們雙眼茫然,百貨業則不勝欷噓!

【後記】繼西門町國泰來來百貨、南京東路永崎百貨之後,又一家消費者熱搶清倉商品的熱鬧畫面!大亞百貨將從地表上消失,只剩下記憶。

   
 
Copyright © 2012 自立晚報. All rights reserved. 版權所有,禁止擅自轉貼節錄