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| 大台北地區跨區購屋的情形增加 |
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(記者李麗芳台北報導)根據永慶房仲網最新統計，一向最熱門購屋地點的大台北地區，房市客源主力，以來自同一居住區域的買方為最大宗，但是規模由過去的五至六成，減少至三至四成；相對的，跨區購屋的比例提升，主要原因為地緣關係、低房價、換屋升級及深具潛力等四大考量。
房仲業者預估，未來在交通及捷運便捷縮短時間距離的影響下，將使得區域間的購屋互動更為明顯。
永慶房仲網針對最近三個月曾進行留言的準買方條件進行統計，結果顯示，目前熱門房市的主力客源，清一色為當地居民的區域客，平均約佔三至四成，顯示民眾在原居住地區熟悉度較佳的主觀影響下，仍以原居住地區為購屋時的重要考量。但所佔比重已較過去的五至六成明顯減少。
永慶房仲網總經理鄭明嬌指出，近年來，尤其是大台北地區民眾，頗能感受到捷運強化交通品質後，於日常生活上所帶來的便捷，也打破各區域之間往來距離的界線，跨區購屋的情形相對增加，而分析其主要原因，大致可歸納為下列四項。
第一類原因是「地緣關係」。根據統計，客戶傾向優先選擇具有「地緣關係」的相鄰地區，例如內湖區有14.4%的買方來自相鄰的松山區、松山區買方則有一成比例來自相鄰的中山區、中和市的潛在客戶有11.4% 來自相鄰的永和市。另外一種情形是，雖不相鄰、但有捷運路線經過的地區，例如大安區擁有7.7%新店市客戶、文山區擁有6.9%的中山區客戶，皆可以運用捷運相互接駁。
第二類吸引外來購屋需求的誘因是「低房價」。舉例來說，文山區的外來買方中，第一名是來自於房價較高的大安區，佔11.9%，可見木柵線自1997年通車後，大安區與文山區的購屋互動十分密切；又如三重市及永和市主要的外來客戶，則原居住於台北市中正、大安及中山區等精華區。主要原因包括捷運路網分布趨於完善，轉租為買、或經濟能力較弱族群的預算考量，再者，也有部分是屬於銀髮族的換屋需求。
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