|
|
| 鄉林：11月前新成屋賞屋、交屋旺季 |
 |
|
【記者柯安聰台北報導】央行降息半碼，建商讓利，搶搭房地合一前的年底黃金輕稅期的末班車，加上機場捷運線確定明年初通車等利多接棒，機場捷運沿線主要各站所經之三重、新莊、林口等區，第3季房市買氣明顯回升，成交件數都比上季成長10%以上，林口區季增率更成長35%，成了交易熱區。
尤其是新成屋集中的新莊副都心，從8月底以來，各案場每周來客多了2成，建商從看屋人潮增加2成來估計，928檔期至雙10連假，將進入一波新成屋熱銷期，11月底將會是交屋旺季。
鄉林不動產研究室指出，根據新北市地政局統計資料的交叉比對，新北市全市今年7~9月第3季建物買賣轉移共1萬1401件，雖然比第2季的1萬2497件，略減9%；但細分新北市的29個行政區來看，林口、三峽、三重、新莊及新店等行政區，在Q3的交易量明顯增加，其中又以林口區轉移棟數之季成長率達35%，可說是交易熱區；其次為三重區12%、三峽區11%和新莊區9%，顯見在新北市機場捷運的效應，最近明顯表現。
鄉林建設副總經理邱博威表示，新莊被推為過去10年大台北房價最會漲的地區，10年內房價漲幅達2.25倍，代表區域內公共建設、生活機能優於其他區域。
他也以鄉林建設在新莊副都心的新成屋建案「鄉林淳青」為例，緊鄰中央合署第2辦公區，且距離機場捷運線副都心站步行只需5分鐘僅120米，地段優勢加上產品規劃獨特，靠著已購客戶的口碑相傳，銷售率已逼近9成5、僅剩個位數，今年底前結案，準備明年在三重五谷王段及新莊中港路三小段，再推出2處新建案。(自立電子報2015/10/6)
|
|
