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| 央行降息影響有限 合理房價才是重點 |
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【記者柯安聰台北報導】永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，央行自去年9月啟動降息後，利率連四降，每次各降息半碼，累積到目前為止也僅降息2碼（0.5%），而房貸通常跟進降息的幅度並不會跟到滿，約為6-7成左右，對於消費者而言誘因不大，以目前的市況而言，無論是想進場或不想進場的消費者，「利率」都不是消費者優先考量的因素，合理的房價才是消費者決定是否進場的關鍵，因此，央行降息對已購屋者有些微減輕房貸負擔的作用，但對於市場交易並不會產生任何影響。
林泰隆表示，對屋主而言，也不會因為降息半碼就感覺持有成本有明顯下降，或影響價格的堅持度，不過房價修正趨勢確定，降價的效應勢必持續發酵，有感降價才能讓房市加速趕底，量能才能回穩。（自立電子報2016/6/30）
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