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| 藍海地產泰國建案吸睛 再攻陸投資團 |
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【記者柯安聰台北報導】根據大陸官方統計，2016年下半年到2017年春節之間，內地遊客報名海外看房團的數量爆增3倍，目的地以美國、泰國、日本、南韓等最熱門。專賣泰國房地產的藍海地產集團總經理劉威廷表示，去年幾乎每個月都會接到陸客報名參觀泰國建案，雖然投資客及我方代表都不會太高調，但成交機率相當高，幾乎每一次的大陸團都有簽約，而且以高單價的蛋黃區豪宅為主。
藍海地產海外事業部處長劉麗美表示，以她個人親自帶過的大陸團來看，從北京、成都，蔓延至上海等一線大都市，看房的客戶有單純的投資客，也有大陸的代銷業者，都非常看好泰國房市未來的發展。
劉麗美以12月份她帶的上海團為例，每位客人到了泰國就是「買、買、買」，不只來看房，還買精品，化妝品，所以她稱該團是上海貴婦團，因為她們覺得泰國的物價太便宜了，未來還考慮要來泰國退休養老，主要是上海目前的生活消費指數不輸歐美各大城市，泰國相對成為移民的熱門國度。
劉麗美表示，其實該次上海團的7位成員，都是上海黃埔江岸的豪宅代銷業者，她們主動到泰國為客戶挑選產品，預計2月份也報名要帶20人的陸客團來看藍海的建案。此亦顯示大陸團比較喜歡泰國的高單價豪宅，與台灣客喜歡的500萬元以下產品有所區隔。陸客對海外房地產投資方興未艾，將來的投資力道不容小覷。
據統計，中國已成為2016年全球最大房地產跨境投資者。從最新數據來看，2016年前3季，中國已經超越美國成為全球最大的房地產跨境投資者，其中2016年上半年內地投資者的海外房地產投資達161億美元，約合1075億元人民幣。照此推算，去年全年預計超過2000億元人民幣。（自立電子報2017/1/18）
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