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| 泰國4.0引爆話題 房地產炙手可熱 |
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【記者柯安聰台北報導】在政府大推新南向政策之際，位於東協10國中心點的泰國，也在該國總理帕拉育一聲令下，開始長達20年的「泰國4.0」產業轉型計劃，預計將帶動新一波經濟起飛。
專營泰國房地產投資的藍海地產集團執行長李進倫表示，目前泰國的人均GDP約6000美元，以泰國4.0的執行目標，至2022年泰國的人均GDP將翻轉2倍，勢必造成泰國房地產的大量內需，房價也會跟著漲。
泰國在2016年中首度提出「泰國4.0」，但真正造成轟動是在2017年2月15日，泰國總理帕拉育帶領一級內閣官員，在泰國主辦的「機遇泰國」國際研討會中，正式對各國投資者公布計劃內容。泰國總理帕拉育強調，從農業、工業、產業的轉型與升級，可以大幅提高企業的競爭力，20年內一定要讓泰國人民變有錢。
李進倫指出，一旦泰國政府落實執行「泰國4.0」，就可讓泰國從開發中國家邁入已開發國家，人民一有錢，也會開始重視居住的品質，增加居住的坪數，房地產的質跟量就會大幅成長。泰國人民將會逐漸傾向豪華公寓所提供的生活便利性，開始集合式住宅的生活模式，房地產業也會從內需搶灘，再掀一波房地產熱潮。
李進倫表示，房地產市場的漲跌都是各種因素的互相配合，如就業競爭力提高，國家財富累積，以及外匯存底增加，貨幣供給額增加等，就會讓泰國人民開始有超額的儲蓄，迫使銀行業降低利率，增加房地產貸款成數，有利於泰國人民勇於購屋，直接帶動房地產的飆漲。（自立電子報2017/3/16）
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