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| 熱門購屋捷運站--西門站奪冠 |
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【記者柯安聰台北報導】10大熱門購屋捷運站出爐！永慶房產集團根據實價登錄資料統計，各捷運站105年至106年4月間交易量排名，西門站以979件居冠，其次則是丹鳳站的783件與頂溪站的680件，若以捷運線來看，中和新蘆線就有6站進榜，堪稱最受民眾購屋青睞的捷運線。房價表現部分，10大捷運站除了丹鳳站持平外，其餘站點房價均走跌，跌幅在1.4%至6.8%之間。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，台北民眾購屋時，交通便利與否是重要考量因素，加上捷運站周邊商業機能發展成熟、生活機能完善等優點，頗受青睞，不過，在新案破盤搶市的狀況下，讓利成風，比價效應發酵，「捷運宅」也難逃跌價浪潮，目前「以價換量」仍是市場主調，這也是10大熱門捷運站價格走跌的主因。
統計105年至106年台北捷運各捷運站的交易量發現，西門站交易量979件排名第1，謝志傑表示，西門站交易量近千件，主要是位於康定路上的「台北晶麒」社區交屋潮所帶動，去年5月至12月間陸續揭露成交資料，該社區成交量多達600戶左右，均價每坪約69萬元左右，不過今年來該社區成交資料已有5字頭個案出現。丹鳳站堪稱大黑馬，近2年交易量共783件之多，躍升第2名，由於「櫻花世家」與「鴻邦世界花園」陸續交屋，挹注約250件，帶動交易量增，
排名前10名熱門捷運站依序為：捷運頂溪站、捷運蘆洲站、捷運中山國小站、捷運景安站、捷運府中站、捷運亞東醫院站、捷運南勢角站、捷運江子翠站。
謝志傑指出，中和新蘆線橫跨中和、新莊、三重與蘆洲，進入台北市中心區方便，加上生活機能已完備，自住首購、換屋、置產需求不減；板南線一直以來是房市交易熱區，尤其是板橋為新北市首善之區，一直是新北市購屋區域首選，在房價有感修正後，讓府中站、亞東醫院站與江子翠站交易量回穩，尤其是江子翠站在江翠北側重劃區「江翠ONE」破盤價開打後，陸續有聯上開發的「聯上匯翠」、新潤建設的「青峰」、「翠峰」讓利跟進，衝擊周邊中古屋銷售，必須降價才能促進成。
謝志傑表示，目前市場以自住需求為主力，低總、低單的產品最吸睛，觀察前10名捷運站中，3字頭以內的站點就占了6個，加上價格有1.7%至6.5%的修正，吸引買方進場購屋，顯見只要房價符合買方期待，民眾購屋意願將大增。（自立電子報2017/7/18）
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