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| 全台前7月買賣移轉棟數高去年 |
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【記者柯安聰台北報導】統計7月份買賣移轉棟數，台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市都較上個月下跌，其中又以台中市下跌19.3%跌幅最深；但若統計今年1到7月地政局公布的買賣移轉棟數資料，與去年同期相比，台北市漲了9.3%，台中市、台南市、高雄市都漲幅也都達到15%以上，顯示與2016年相比，房市寒冬己過，房市己經出現觸底回溫的跡象。
中信房屋副總劉天仁表示，2016年可以說是房市冰凍的一年，全年買賣移轉棟數跌到24.5萬棟，連25萬棟都不到。但今年開始房市出現解凍跡象，買賣移轉棟數比起去年逐漸回升，雖然買賣移轉棟數的增加部份是因為受到新成屋交屋的影響，但也表示市場上需要房子的買方己經開始行動。而且現在利率維持低點，加上部份銀行鬆綁房貸及土建融政策等，對於房市而言都是一個正面的鼓勵。
劉天仁表示，房市解凍需要一段時間，預期今年買賣移轉棟數不會回到30萬大關，也難以回到2015年的水準，不過今年的買賣情況較去年來的樂觀，市場上也不乏基本的買家，只是因為缺乏上漲的力道，會是以自住客群為主。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，統計7月六大都會區交易量，較6月相比皆呈現量縮的情況，受到6月各都會區普遍交屋潮拉抬的影響，因此造成7月整體量縮16.2%，去年同期在央行解除房貸管制後交易量高點約1.8萬戶，因此年增率減少6.6%。以今年前7個月來看，累計1-7月六大都會區交易量約11.6萬戶，因新屋交屋潮及屋主有感讓利影響下，六大都會區比去年仍有15.7%的成長，今年房市可望穩定持續回溫。
統計地政局發表不動產買賣移轉棟數資料，台中市今年1月到7月買賣移轉棟數較去年同期上漲24.9%，台南市也上升了20.6%，高雄市也有15.3%的漲幅，台北市則上升9.3%。惟桃園市今年缺乏合宜住宅的交屋議題，買賣移轉棟數回歸市場面，較去年下跌了9.7%。（自立電子報2017/8/1）
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