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2018-12-16-星期日
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9月買賣移轉 台北月增11.2%最高
 
【記者柯安聰台北報導】六都地政局公布9月最新建物買賣移轉棟數,台北市2179棟,月增11.2%,年增11.9%;新北市4848棟,月增6.2%,年增1.3%;桃園市2830棟,月減3.3%,年減3.3%;台中市3008棟,月增1.2%,年減8.3%;台南1676棟,月增5.4%,年增6.5%;高雄市2499棟,月減4.5%,年減6.0%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,9月移轉棟數主要反映7、8月買氣,受到民俗月和氣候因素,第3季買氣走緩,台北月增最高達11.2%之外,新北台中台南均小幅增溫,桃園高雄移轉量略減,不過增減都有限,熱門交易區變化也不大,仍以房價親民區為主流,新北板橋因有浮州合宜宅「日勝幸福站」「江翠one」交屋,衝上新北移轉冠軍,台南也因東區交屋潮所致,因此上月量縮後,9月移轉回溫;桃園高雄雖小幅量縮,不過因為整體房市已經趨向市場需求,估計年底傳統購屋需求出籠,第4季交易量有機會在價格盤整和需求的帶動下逐漸增溫。

永慶房屋業管部謝志傑經理分析,9月六都交易量年增率為小幅減少0.8%,若以累計年增率觀察,六都會區第1季有8%的成長幅度,上半年則收斂至5%,但截至目前最新1-9月累計年增率已縮小至4%,顯示交易量動能仍有下降的風險。

台北市部分,9月交易量月增11.2%,謝志傑經理說,北市雖然較8月增加11.2%,但實際僅增加200餘件,是今年1-9月排名第3低的交易月份,觀察行政區交易情況超過200戶的僅有3區,包括中山區、內湖區與北投區。

9月新北市交易量較上月增加6.2%,謝志傑經理說,新北市交易量最多行政區包括:板橋區、淡水區以及新莊區,主要有交屋潮挹注,板橋區有超級城市SUPER讚社區約183戶、馥華原美社區約125戶以及浮洲合宜宅約117戶等交屋,淡水區則有海洋都心二期約144戶以及一期98戶等戶數較多,帶動新北市交易量增加。(自立電子報2018/10/1)
   
 
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