|
|
| 北市住宅物業管理 23處出租國宅試行健檢評核 |
 |
|
(記者黃秀麗臺北報導)臺北市政府與東京都物業管理公司9月3日吳三連廳共同召開記者會，針對這段期間東京都公司義務就台北市23處出租國宅逐一試行健檢評核，預計9月份全部完成，提供北市府做為未來轉型社會住宅委請物業公司管理服務之參考。
副市長張金鶚表示為落實居住政策，提升市民居住水準，繼「老屋健檢」、「都更健檢」之後，將推動「全市住宅物業健檢」，幫助市民檢視自家的居住環境。
張金鶚表示一直在意住宅核心價值，由衷感謝東京都公司善盡企業責任，透過專業針對硬軟體提供的健檢評核，希望未來透過這開頭，讓臺北市都能重視住宅健檢計畫，從國宅進而到一般公寓大廈，都能了解其重要性，詳實檢討享有更優質居住品質。
都市發展局表示，民間物業管理公司辦理住宅管理維護服務等相關業務，其專業性、及時性與效率值得公務機關學習，卅多年來23處出租國宅的管理維護係由都市發展局自行辦理，基於現今承租戶對於居住品質的要求日益嚴峻，加上公營住宅物業管理成功的經驗，出租國宅的管理模式已到了必須檢討的時候。
東京都公司提供的健檢評核表，針對電氣設備、消防、大樓給排水、結構、社區環境景觀、安全管理等面向均提出具體的評核項目，更針對整體目前出租國宅的財務及健全人力配置等提出專業的看法，這與市府所提出的住宅政策行動綱領方向是一致的，市府希望以此次出租國宅為試金石為一基礎，並將此一做法推廣至全市成立之公寓大廈管理組織，使社區居民或管委會可以做自主檢視。
建管處並將進一步研議結合物業協會、學會等組成健檢團隊為公寓大廈社區物業健檢計畫之可行性，並提出「公寓大廈物業管理健檢評核表」供市民應用，讓市民了解自己居住的社區是否落實管理，以避免影響自己的居住權益，而且能幫助社區提昇住宅品質。(自立晚報2014/09/03)
圖說:臺北市政府感謝東京都物業管理公司 盡企業責任義務就北市23處出租國宅逐一試行健檢評核(黃秀麗攝)
|
|
