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| 內湖園區產業支援設施BOT開發案簽約 |
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(記者黃秀麗臺北報導)臺北市長柯文哲任內第一個成功招商的BOT開發案在25日天上午正式簽約。
簽約儀式由市長柯文哲與本案民間機構-宏匯瑞光股份有限公司許崑泰董事長共同簽署投資契約，為市府近兩年來第一個完成招商的大型開發案，也是全台灣第一件以「科技設施-育成中心及其設施」為開發本業的促參BOT案，規劃主體使用包括產業創新研發中心、育成加速中心、人才培育中心、共同工作空間及自造實驗空間等，合計面積不得低於產業支援設施用地法定容積之30% (約5,441坪)，其他附屬使用項目則包括資通訊、科技、光電、生技、綠能、媒體、金融及支援產業發展之公共服務設施等相關產業。本案契約期間共計50年，預估每年約可創造3,600個就業機會。此外，整體政府財務效益包括開發權利金1.05億元、預估營運權利金8.38億元、土地租金44.36億元及房屋稅32.93億元等，總計至少86.72億元。
柯文哲表示，今天簽約的內科BOT案正是內科2.0計畫最核心的案子，在內科開發已經飽和的情況下，市府釋出總面積達1.75公頃、交通區位優越的絕佳基地，透過引進民間資金與專業投入，規劃開發作為企業創新研發及新創事業孵育發展的基地，促成新創事業與園區企業資源共享、資訊交流及人才引入，期持續擴展聚落效應，進而帶動區域發展，吸引更多元產業進駐，挹注內科園區再次繁榮的動能。更同時表示，為了避免再犯過去BOT案附屬事業極大化、公共建設功能極小化的錯誤，除了要求財政局重新檢討制定「政府規劃促進民間參與公共建設BOT之標準作業程序」外，同時主張BOT的本質是公共建設，不應以土地開發導向思維，忽略公共建設對社會的價值，因此，柯市府第一個BOT案所要傳達的概念就是即使沒有商場、沒有旅館作為附屬事業，只要在財務計畫可以平衡的前提下，即使不再商業極大化也能推動BOT。對於宏匯集團投資本案，支持產業創新，柯市長表示感謝，並期許本案成為公私協力共榮與良性合作的典範。
宏匯瑞光公司許董事長表示，初期預計將投入48億元的興建資金，並引進最優秀的專業團隊、經營創意、技術和資源，全力推動實現本案的三大優勢和特點，包括結合鄰近106號公園，在內科打造開放共享的景觀綠地；興建高規格綠智慧建築，呼應臺北市政府積極推動的節能環保；另外為達成本案最重要的公共建設目的，將結合國內規模最大產業技術創新研發及育成機構─財團法人工業技術研究院共同參與規劃並投入未來創新創業育成空間之營運，於營運期第一年將引進國內162組、國外5組新創團隊，逐年增加於第3年累計至國內216組、國外10組，並於嗣後營運期間每年累計至少216組團隊之孵育訓練，冀望透過產業的創新育成、新創事業的資源共享，並結合內科園區既有資通訊產業及創新科技之能量，帶動臺北產業持續轉型升級，引領臺灣產業邁向新藍海。(自立晚報2017/5/25)
圖說:柯市長、林副市長、產業局林崇傑局長、法務局袁秀慧局長及財政局沈榮銘副局長與宏匯瑞光許崑泰董事長(右一)、黃坤泰總裁(右二)、工研院張培仁副院長(右三)、李祖原建築師事務所王重平建築師(左五)及合作金庫商業銀行林鴻琛總經理(左六)
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