生活旅遊
2017-09-22-星期五
 






桃園不動產月報 移轉登記年減8%
 
【記者謝政儒桃園報導】桃園市政府地政局今日表示,根據本市統計買賣移轉登記案件,106年7月共計3,710件,較前(6)月(4,010件)減少幅度約7.48%(減少300件);與去年同期105年7月(4,253件)相較減少幅度約12.77%(減少543件),惟如扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋之案件後,106年7月移轉案件與去年同期相較則增加約1成數量。

另外在106年7月買賣移轉登記之土地建物筆、棟數方面,土地移轉筆數為5,161筆、建物棟數為3,214棟,共計8,375筆,較前(6)月減少2.73%,與105年7月相較減少8.04%。

在實價登錄買賣案件價格方面,發布交易日期至106年5月之資料顯示,受到國內整體經濟產業景氣、房地合一稅制變革等因素影響,本市各區不動產市場大多仍持觀望態度,住宅市場平均成交單價近一年來仍呈現盤整走勢。

統計全市均價,106年5月成交均價17.82萬元/坪,分別較前(4)月下跌5.31%,及較105年5月上漲3.84%;公寓類型成交均價為11.37萬元/坪,較前月下跌0.49%,及較105年5月下跌1.78%。

桃園市重點都會區住宅平均成交單價,考量各行政區成交規模表現及特定型態建物均價,擇定八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析行情走勢。

各行政區106年5月住宅成交單價與前(4)月相較,大多呈下跌情形,而平鎮區、龜山區、八德區跌幅較大,跌幅最大者為平鎮區,係因該區本月相較於前月較欠缺高總價單價成交案。

近期本市房地交易進入盤整期,各月價格波動因素主要受到交易區位轉換等差異影響為最顯著。此外,住宅成交平均單價本月前三名之行政區分別為桃園區(21.17萬元/坪)為最高,其次為蘆竹區(19.34萬元/坪)及龜山區(17.45萬元/坪)。
(自立晚報20170913)
   
 
Copyright © 2012 自立晚報. All rights reserved. 版權所有,禁止擅自轉貼節錄