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| 桃園不動產高峰論壇 鄭：穩健務實推動土地開發 |
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（30）日下午前往蘆竹區開南大學永裕體育館，出席「2018桃園市不動產高峰論壇」，鄭文燦表示，桃園是產業投資最多、都市發展最快且人口成長也最快的城市，市府秉持公平、正義、透明、前瞻及合理性等面向辦理各項土地開發，未來也將以更穩健作法持續推動，讓桃園成為台灣土地開發的典範。
另表示，桃園是產業投資最多、都市發展最快且人口成長也最快的城市，桃園升格後3年多，人口成長約15萬人，達到221萬人，預估2025年人口將到達250萬人。桃園平均房價相對台北市與新北市為低，不僅是台北市外的最佳選項，也是中南部鄉親，選擇工作、生活及追求人生夢想的一個選項，更是年輕家庭的首選。他也說，「桃園發展三支箭」（航空城、亞洲．矽谷及前瞻基礎建設三大計畫）涵蓋交通、產業及都市發展等面向，讓桃園未來的20年至30年，穩定成為台灣經濟發展的火車頭。
鄭文燦指出，桃園市內約有1萬1,000家工廠，工業產值每年約3兆元，居全國第一，市府在產業園區的開發上採取新的作法，以桃園科技工業園區第2期及沙崙產業園區為例，第一、採取預先招商的政策；第二、採取先租後售的政策，待廠商於承租期間取得建築物使用執照後才做產權移轉登記；第三、採限期開發的政策，如果廠商未於一定期間內進行開發，市府會辦理買回，讓工業用地獲得合理、充分使用。此外，市府也推動相關土地優惠政策，讓桃科第1期、第2期及沙崙產業園區等園區，土地標售價格相對低廉，未來桃園的產業投資所需要的土地，仍需要地方與中央一起解決，讓更多深具發展潛力的企業進駐到桃園。
也指出，市府採取「透明化、參與化」的方式推桃園航空城計畫，於升格之初即辦理全區聽證，以「尊重多數、保障少數」的主張，將正反雙方的爭點攤在陽光下，並辦理上網公開交易資訊，減少人為因素介入炒作，因此在推動過程中，從地政事務所的資料顯示，並沒有太大的價格波動及交易件數，讓計畫在平穩環境下持續推動，內政部也於今（107）年3月通過桃園航空城的都市計畫審定。鄭市長強調，未來市府也將採取新的策略，包括優先取得產專區用地辦理招商；安置區採「先建後遷」、「離村不離鄉」及「一村一安置」等策略，延續市民原來的社會文化紐帶，讓航空城計畫更順利推展。
(自立晚報20180830)
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