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| 中科效應加上台中市府優惠措施國宅餘屋大賣 |
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(台中訊)
中科效應加上台中市政府工務局推出多項優惠措施，據台中市府工務局住宅課統計表示，以前國宅餘屋幾乎無人問津，但近一年已經售出六十三戶，是近年成績最好的一年。
工務局表示，消化餘屋成效最好的是靠近中科的國安國宅，以前每年成交戶數只有二、三戶，但近一年來卻已經售出卅戶，而且其中不乏北部投資客，拿著大把現金直接訂購；同樣的，文心國宅店舖也開始有人詢問標售價格，至於非店面的住宅則早已出售一空。
為加速消化國宅，工務局推出多項優惠，分別為：（一）九十三年度青年購屋低利貸款，辦理期間：自九十三年一月十五日至九十三年十一月三十日止。受理地點：市府工務局住宅行政課；申請人應符合下列條件：1.年滿二十歲以上至四十歲之間，在本市設有戶籍者。2.與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。3.本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。4.家庭年收入在戶數百分之二十分位點以下者（九十三年台中市收入較低家庭標準為家庭平均年收入56萬元以下）。5.本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購〈建〉住宅者。
至於貸款額度為220萬；貸款利率：前七年利率比照國民住宅貸款利率，並不高於年息3厘金額。九十二年十二月十五日起為年息1.55厘。第八年起限按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加百分之一計算機動調整；超出優惠貸款額度部分，按承辦貸款金融機構與貸款人議定之利率支付；貸款年限：最長廿年。
（二）受理單親家庭承購本市光大國宅B棟合計四十八戶。受理時間：九十二年十二月一日起至九十三年十一月三十日止。申請資格：1.申請承購人應具備之單親家庭條件為離婚滿一年、喪偶或未曾結婚，且均育有未成年子女或子女已滿二十歲仍在學，或沒有謀生能力需照顧者。2.需符合國宅申購資格：年滿二十歲，在本市設有戶籍者。與直系親屬設籍於同一戶。本人、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅者。符合行政院公告之收入較低家庭標準者（九十一年發布施行之標準，台灣省各縣市為每年94萬元以下。）
貸款金額、利率及本息償還年限：貸款金額按所購國宅房地售價百分之八十五計算（本案售價230萬至240萬之間），國宅貸款基金最高新台幣220萬元，其餘為銀行提供。利率：1.國宅基金提供之利率：年息2.125厘（九十二牛七月八日92.7.8調整後之利率）。2.銀行提供部分貸款之利率：目前為3.45厘。3.國宅貸款本息償還年限：最長為三十年。(
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