|
|
| 隨疫情低盪 3月住展風向球連4藍 |
 |
|
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月總分為30.7分，較2月份（28.9分）增加1.8分，分數中止連續5個月下跌，對應燈號則仍為藍燈，已連續4個月亮出藍燈。
住展雜誌企研室表示，3月風向球分數上升的關鍵在於供給量增加，以及看屋人氣回溫所帶動，但成交速度仍然緩慢，跟著疫情上上下下，暫時還難雨過天青。
3月預售屋建案推案量約500餘億元，案量達15億元以上的預售指標案有台北市-中山「合矩青山」、大安「統創緻」、信義「松德長虹」、新北市-新店「鐫画」、中和「咊陽和」、中和「遠雄百富」、桃市-桃園「合遠史丹佛」與「俬藏泱」、龜山「和洲金剛」與「鴻築捷市達」等建案。
3月新釋出的成屋供給戶數也上升到近700戶，單一案量達15億元以上的指標案則有新北市-新莊「名軒富麗」、桃市-桃園「大河戀」等建案。
雖然3月份進入傳統推案與購屋旺季，新成屋、預售屋供給量同步增加，但業者的銷售信心依舊低迷，3月份報廣量僅接近0.6萬批。
在3月來人組數與成交組數方面，住展風向球追蹤的指標建案來人組數平均約為18.9組/週，較前月（17.9組/週）增加1組/週。3月成交組數則約為1.6組/週，較2月（1.5組/週）微增0.1組。目前來看，相對低總價的房型買氣依然相對穩定。
雖然3月份來人組數、成交組數表現均比2月微幅上揚，但2月原是新建案市場淡季，而3月應是售屋旺季。很顯然的，3月市況遠遜於預期，沒有旺季應有的水準，主要因素仍是與新冠肺炎疫情蔓延全球衝擊購屋信心有關。（自立電子報2020/4/9）
|
|
