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| 中信房屋：2月交易月增40.5% 年減27.6% |
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【記者柯安聰台北報導】2月份雖工作日數短，但由於元月恰逢年節長假，不動產交易量相對1月大幅增加。中信房屋統計2月份整體交易量，全台成交件數較1月份增加40.5%，但累計前2月交易量，全台年減達27.6%，市場景氣不如去年。
六都表現方面，2月份台北市月增12.9%、新北市月增60.4%、桃園市增18.1%、台中市月增24.3%、台南市月增45.2%、高雄市月增2.4%，全台房市較上月大幅成長40.5%。
今年前2月累計交易量與去年同期相比，台北市年減24.1%、新北市年減20.1%、桃園市年減22.1%、台中市年減34.2%、台南市年減36.0%、高雄市年減35.2%，全台年減27.6%。
中信房屋總經理張世宗表示，2022年下半年受到美國大幅升息、通膨惡化、股市急轉直下、央行調升利率等衝擊，房市已有緊縮跡象，1月《平均地權條例》修正案一記重拳，不只投資客縮手，剛性買盤也進入觀望，預期跌價心態濃厚，買賣雙方價格進入拉鋸戰。
中信房屋比較今年2月份與去年的去化天數，六都中僅有台北市的去化天數小幅減少2天，新北市拉長5天、桃園市拉長16天、台中市拉長25天、台南市拉長28天、高雄市拉長3天，六都平均拉長12.5天。
張世宗說，目前物價位處高檔，房地產營建成本壓力持續，中古成屋賣方因預期通膨將使房價有撐，對價格有所堅持，而買方認知跌價才入手的心態濃厚，買賣雙方對市場價格認知產生落差，市場進入僵持期，去化天數拉長。（自立電子報2023/2/24）
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