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| 六都6月交易量月減3.2% 年減2.9% |
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【記者柯安聰台北報導】六都會區分別公布6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2萬678棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，6月六都建物買賣移轉棟數月減3.2%，其中，僅台北市月增9.6%、台中市月增10.5%，是唯二成長的縣市，其餘四大都會區均量縮，新北市量縮5.3%，桃園市減少9.6%，台南市與高雄市分別月減14.7%與12.0%。
與111年6月相比，六都建物買賣移轉棟數年減2.9%；其中台北市年增14.2%，新北市年減2.4%，桃園市年減8.1%，台中市年增6.8%，台南市年減25.8%，高雄市年減7.6%。陳金萍指出，111年6月在國內疫情急遽升溫的狀況下，加上央行升息、政府打炒房措施等因素影響，改變民眾對房市的期待，讓市場觀望氣氛濃厚，6月六都房市交易量是111年上半年次低月份，僅次於農曆春節的2月，基期相對較低。觀察今年6月六都交易年減僅2.9%，已不若前幾個月單月同比都有雙位數的量縮。
陳金萍說，進一步觀察今年1-6月六大都會區建物買賣移轉棟數，六都整體交易量合計為10萬7318棟，與去年同期年減18.4%，仍是自2019年來最低交易紀錄，創5年新低；其中桃園市年減20.4%最多，其餘五都年減幅不到2成，台北市年減19.2%，新北市年減19.5%，台中市年減16.7%，台南市與高雄市則分別年減17.2%與16.6%；另觀察六都今年4月前建物買賣移轉棟數累計年減幅均超過24%，但累計前5月六都交易量年減21.4%，上半年六都交易量較去年同期減少18.4%，已縮減至2成內，顯示年減幅逐步收斂。（自立電子報2023/7/3）
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