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| 兆豐投信：新加坡經濟優 提高REITs股利空間 |
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【記者柯安聰台北報導】疫後復甦的報復性消費逐漸崛起，亞洲地區各類商務活動及國際觀光復甦帶動下，更是激勵邊境開放較早的國家提高經濟增速機會，如新加坡，觀察其觀光客房收益年成長30%，而商戶辦公、餐飲、停車收入也逐步回升。
兆豐投信指出，新加坡長年來對REITs產業制度大力推動，包含新加坡政府對於REITs稅賦優惠，以及對於REITs監管和高透明度等推動因素，推升REITs佔新加坡交易所市值比重高達13%，遠比美國、英國、澳洲、日本、法國及香港等地區更高；近期新加坡又取代香港成為亞洲第1的金融中心，投資優勢更出色。
看好新加坡的經濟發展，兆豐投信於10/24~11/4熱烈募集的「兆豐新加坡交易所房地產收益基金」，即以較高股利、較低波動的新加坡REITs為核心配置，發行新臺幣、美元、新加坡幣共3種幣別，為目前國內首檔新加坡幣級別發行的基金，提供投資人多元外幣的資產配置選擇。
兆豐新加坡交易所房地產收益基金研究團隊指出，新加坡REITs發展邁入第20年，主要以金融業及服務業佔比最大宗，輔以新加坡交易所機制發展較完善與悠久，挹注新加坡REITs相對有利的發展空間。
根據統計，過去10年來新加坡REITs的市值從新幣480億元，快速成長至目前估新幣1000億元，突顯新加坡經濟動能帶動下，挹注房地產市場的高度成長性，也推升新加坡REITs的股利表現；觀察今年各國REITs股利率，新加坡預估達5.68%，優於其他國家的表現空間。
新加坡REITs兼顧高股利率、具備較低營運與財務風險，加上新加坡REITs也會投資國際資產，既可具備國際化及多元化資產配置，亦可兼顧抵禦波動的投資特性，建議投資人可趁勢以定期定額或單筆分批進場的策略，納入新加坡REITs於資產配置之列。（自立電子報2022/10/26）
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